Langkau ke kandungan utama
For Informational Purposes Only

Jawapan bagi Pertanyaan Lisan PL222

Rumusan Bacaan

📖 Masa membaca: 4 minit
📊 Bilangan kata: 760 kata

YANG BERHORMAT PEHIN ORANG KAYA JOHAN PAHLAWAN DATO SERI SETIA AWANG HAJI ADANAN BIN BEGAWAN PEHIN SIRAJA KHATIB DATO SERI SETIA HAJI MD. YUSOF​

SOALAN:

YANG BERHORMAT PEHIN ORANG KAYA JOHAN PAHLAWAN DATO SERI SETIA AWANG HAJI ADANAN BIN BEGAWAN PEHIN SIRAJA KHATIB DATO SERI SETIA HAJI MD. YUSOF meminta MENTERI PEMBANGUNAN menyatakan adakah ABCi, selaku autoriti pengawal selia kemajuan, berfungsi dan menguatkuasakan dalam memastikan kontraktor berkenaan mematuhi peraturan-peraturan yang termaktub di bawah Building Control Order (2014) khususnya seksyen 15? Perkara ini memandangkan terdapat aduan orang ramai kepada ABCi mengenai kegagalan kontraktor untuk mematuhi pelan yang diluluskan; menyebabkan ketidakpuasan hati hasil kerja serta risiko kepada bangunan.

YANG BERHORMAT MENTERI PEMBANGUNAN​

JAWAPAN:

Terima Kasih Yang Berhormat Yang Di-Pertua. Terima Kasih juga diucapkan kepada Yang Berhormat Pehin Orang Kaya Johan Pahlawan Dato Seri Setia Awang Haji Adanan bin Begawan Siraja Khatib Dato Seri Setia Haji Md. Yusof mengenai soalan peranan ABCi selaku autoriti yang memastikan kontraktor mematuhi peraturan-peraturan di bawah Building Control Order, khususnya seksyen 15, Duties of Builder.

Di dalam undang-undang dan peraturan Akta Kawalan Bangunan, Penggal 256, Pembina bertanggungjawab dalam melaksanakan kerja-kerja bangunan menurut pelan yang dihadapkan oleh Qualified Person dan telah diluluskan oleh ABCi.

Sebagai usaha berterusan dalam meningkatkan penguatkuasaan, bermula pada September 2025 ini nanti, ABCi akan memperkenalkan dan memaklumkan Notis Amaran 24 Bulan Bersyarat sebagai notis rasmi yang ditujukan kepada Pembina, Orang Yang Berkelayakan atau pihak berkepentingan yang telah melanggar peraturan tertentu, dan tidak mematuhi teguran yang diberikan. Pemberigaan peraturan tambahan ini telah mula diadakan pada 29 Julai dan 30 Julai kepada pembina yang berdaftar dengan ABCi, sejauh ini sesi pemberigaan yang diadakan telah dihadiri kira-kira 400 buah syarikat.

Dengan notis amaran ini bermakna jika terdapat sebarang pelanggaran ke atas Akta Kawalan Bangunan (Penggal 256) seperti tidak mematuhi pelan yang diluluskan, atau melanggar terma permit yang dibenarkan, syarikat pembina / kontraktor akan dipantau melalui Notis Amaran 24 bulan Bersyarat.

Sebagai contoh, Notis Amaran 24 bulan Bersyarat akan dikeluarkan kepada syarikat pembinaan bagi perkara-perkara seperti berikut:

  1. Isu Keselamatan, Kesihatan dan persekitaran;

  2. Tidak ada maklumbalas atau tindakan diambil kepada surat teguran yang dikeluarkan kepada syarikat pembinaan atau pihak berkepentingan; atau

  3. Jika kerja-kerja pembaikan atau pematuhan tidak menepati masa yang telah ditetapkan oleh Autoriti.

Selepas notis tersebut dikeluarkan dan pelanggaran peraturan masih berlaku, tindakan penguatkuasaan akan dikenakan oleh ABCi seperti denda kompaun, penggantungan, atau pendakwaan undang-undang bertujuan bagi memastikan disiplin dan komitmen Pembina menangani isu secara pro-aktif dan selaras dengan undang-undang dan peraturan yang berjalan.

Bermula hujung tahun 2025 ini, mana-mana syarikat yang telah dikeluarkan Notis Amaran 24 bulan Bersyarat akan, mula dibuat paper transparency, mana-mana Syarikat akan diterbitkan di dalam sesawang ABCi www.abci.gov.bn.

Selain daripada Notis Amaran di atas, ABCi akan menguatkuasakan Seksyen 12 (1)(c), Duties of developers dimana pemaju dikehendaki untuk melantik Qualified Person untuk membuat pemantauan atau supervision kerja kerja pembinaan/bangunan. Pemberigaan peraturan ini akan bermula pada bulan Oktober 2025 ini.

Dengan penguatkuasaan lantikan QP maka peranan kerja-kerja supervision adalah wajib dipatuhi bagi menangani risiko yang dihadapi oleh pemilik umpamanya jika pemilik berdepan dengan rekabentuk yang tidak sesuai, kos dan masa pembinaan yang tidak terkawal dan hasil kualiti pembinaan yang kurang memuaskan.

Oleh sebab itu adalah penting bagi mana-mana individu yang ingin melaksanakan pembangunan untuk melantik dan membuat perbincangan bersama pihak-pihak yang mempunyai kepakaran dalam bidang bersesuaian bagi memastikan risiko tersebut dapat diambil perhatian dan ditangani dengan mengelakkan entiti dan syarikat rakan kongsi yang kurang teliti dalam kepakaran mereka.

Kementerian Pembangunan melalui ABCi akan terus memantau dan mempertingkatkan pematuhan terhadap piawaian pembinaan yang ditetapkan, sambil menggalakkan peranan aktif pihak QP dalam memastikan keselamatan, mutu dan integriti setiap projek pembangunan selaras dengan peraturan dan undang-undang yang berkuat kuasa.

Yang Berhormat Yang Di-Pertua. Sekian sahaja jawapan yang Kaola dapat sampaikan dalam menjawab soalan daripada Yang Berhormat Pehin Orang Kaya Johan Pahlawan Dato Seri Setia Awang Haji Adanan bin Begawan Siraja Khatib Dato Seri Setia Haji Md Yusof. Sekian Terima Kasih.

Help Needed
Help needed with proof-reading, verification of content extracted from PDFs, and Jawi and Arabic characters, please email pr@queeniecy.com if you have experience with Markdown.
Disclaimer
The information presented on this webpage is based on processed PDFs downloaded from the official website using OpenAI technology. We have taken steps to ensure accuracy, but if you identify any discrepancies or issues, please kindly notify us at pr@queeniecy.com so that we can make necessary adjustments. Thank you for your understanding and cooperation.
Disclaimer
The information provided on this website is for general informational purposes only. While we strive to keep the information up to date and correct, we make no representations or warranties of any kind, express or implied, about the completeness, accuracy, reliability, suitability or availability with respect to the website or the information, products, services, or related graphics contained on the website for any purpose. Any reliance you place on such information is therefore strictly at your own risk.

In no event will we be liable for any loss or damage including without limitation, indirect or consequential loss or damage, or any loss or damage whatsoever arising from loss of data or profits arising out of, or in connection with, the use of this website.

Through this website, you may be able to link to other websites which are not under our control. We have no control over the nature, content, and availability of those sites. The inclusion of any links does not necessarily imply a recommendation or endorse the views expressed within them.

Every effort is made to keep the website up and running smoothly. However, we take no responsibility for, and will not be liable for, the website being temporarily unavailable due to technical issues beyond our control.